本文系呦呦鹿鸣后台来信,当看到来信人这一句:“我虽然年纪一大把了,突然觉得自己像第一天认识这个世界”,颇有触动,原文照登。供诸君参考。
——呦呦鹿鸣
尊敬的黄老师:
您好!致信给您是想向您讲述一个有关苏州河的神奇的故事。
苏州河是上海的母亲河,流经多个行政区划。最近两年,苏州河沿岸开始实施贯通工程,即实现两岸42公里公共空间贯通开放。这本是利国利民的好事,在其他区进展比较顺利且没有什么异常。可是,在经过普陀区段时,却发生了许多神奇的事情:
苏州河沿河有一个大华清水湾小区,入住约8000人,环境优美,常有鹭鸟栖息,滨河部分绿化及防汛设计更是获得过知名大奖。2020年初,居委会派人到我们各个业主家里做征询(普陀区苏州河沿线综合整治工程(清水湾段)项目征求意见表),但并未说明来龙去脉以及具体内容,就让保姆、未成年人、租户等诸多非业主签名,或者声称“上面要求的,必须签同意”,甚至很多业主都没收到征询表。
许多邻居后经过多次质问居委会投票性质,才知道如果签署了“同意”,即代表业主们自愿将共有产权无偿转让,而普陀区政府则无需通过法定的征收或收储程序,即可获得该片沿河绿地,业主们也将永远失去沿河绿地的土地使用权和对河岸的控制权。
业主们转过神来后,才明白这里面的玄机。
此时征询期(实质是表决期)尚未结束,每天有大量的业主手持产证赶赴居委会要求改投反对票,甚至有业主专程海外飞回专程要求改回由租客代签的同意票,遭居委会无理拒绝。之后,部分业主委托律师向居委会邮寄或现场送达律师函要求停止侵权、停止投票,同样遭到拒绝。
直至唱票当日上午,业主们纷纷请假亲赴现场,举牌要求停止投票、停止侵权,理性维权。然而居委会躲在小房间内的唱票结论为同意票占业主人数比例86.3%。
一场侵犯一期业主对沿河绿地共有权的闹剧在居委会及其背后部门的操纵下画上了“同意”句号。而同期由业主志愿者逐户扫楼明确签署到的“不同意”率远超50%。
我们每位业主的都有个房产证,上面记载着一期河岸包含在红线内的宗地图,无论一手买入还是后续交易进来的新业主,这么多年,大家的房产证的红线图都是一样的。从那天起,我们开始了精疲力尽的维权之路,遵纪守法,每次都彼此叮嘱绝不违规。然而这条路我们走的好辛苦,无休无止地被踢皮球。
我们以为这是上海哎,全国法治最先进,做事最透明的地方,总有说理的地方。正如前几天张文宏医生所说,“上海不欺负老实人,不靠关系,是一座舒服的城市。”
可是,现实在5月9号给了我们一个大大的教训。当天一早,约两三百名黑衣人保护着一批施工队强行闯入小区二三期,浩浩荡荡,在场的无论小区业主还是过路行人都看傻了。再仔细一看,施工人员身穿上市公司隧道股份的工作服,开始在小区内设围栏毁绿化。这一非法入侵的行为彻底激怒了业主,现场质问、报警、问居委会、问普陀区各个主管部门,除了得知对方是无证施工,且普陀区建管委甚至无法确认是否侵犯红线之外,所有部门无动于衷。
业主站在黑衣人面前齐声怒吼“你是谁?滚出去!”可是没有用,他们拆除了小区围墙,顺利地进了小区,在小区中间设了将近一公里的围栏,把业主拦在外面,他们进去毁坏绿化,并安装了一二十个监控摄像,全部都对准业主。
当天早上,一位高龄老先生,家门都没出,被莫名其妙传唤走了,一名现场为了保护被围攻的孕妇的钢琴女教师被带走了,第二天母亲节,女老师依然没能和她的孩子团聚。而且两个在围栏边上玩耍的不满14岁的小孩也被带走了,关足4小时后回家不吃不喝关在房间痛哭到凌晨。大华清水湾这个宁静的花园,至此彻夜难眠。
我虽然年纪一大把了,突然觉得自己像第一天认识这个世界,我有满肚子的好奇和疑问:
为什么还没有征询确认产权,普陀区建管委就已招投标了?隧道股份的全资子公司就已经中标了?
为什么国家明令禁止该类工程以中标书代替施工证,依然敢全程无证施工?
为什么违法征询后居委会书记就辞职不知去向?为什么当日现场剧烈冲突之后立刻出现街道主任的升职公示?
为什么文弱无辜的女老师被转为刑拘了?为什么普陀区建管委以及重大办和黑衣人关系亲密?
我还要问,为什么其他行政区都和谐推进,只有普陀区的所有沿河小区和我们一样在维权?为什么经申请信息公开,发现普陀区全线均无证施工?为什么普陀数十万沿河居民拿几十年物业费养护的区域说没就没了?
大华清水湾靠近华东政法大学和华东师范大学,有许多法律人士和老教授在此居住。最后,我想借用一位政法教授邻居的话来作为结语:“我们在课堂上千百次地让学生尊重法律,信仰法律,今天我们自己却觉得法律在这件事情上的作用没有舆论来得痛快,真是莫大的讽刺。”
此致
敬礼
大华清水湾业主阿华
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